Jak prodat rychle a bezpečně byt?
Prodáváte či kupujete nemovitost? Lidé často volí možnost nabídnout nebo vyhledat nemovitost přes internet. Vložíte-li inzerát na webové stránky zabývající se realitami, počítejte s tím, že nejdříve vás budou kontaktovat realitní makléři a budou se snažit získat vaši nabídku pro sebe. Před vložením inzerátu je dobré si rozmyslet, jakým způsobem chcete prodej zrealizovat – s realitkou nebo bez ní?
Kéž by to bylo tak snadné, pověsit na internet inzerát že prodáváte byt, počkat si až zavolá zájemce, který se po prohlídce promění v kupce, jež akceptuje Vaší cenu. Nejlépe s hotovostí. Stáhnout z internetu vzor kupní smlouvy, podat na katastru nemovitostí návrh na změnu vlastníka, předat si peníze. Nakonec si předat nemovitost, podat si ruce, rozloučit se a život jde dál. Určitě se takový scénář někdy stal, ale spoléhat jen na něj se moc nedá. Nejdůležitější věc při prodeji nemovitosti je cena. Vezměte si k ruce cenovou mapu, která Vám pomůže stanovit nabídkovou kupní cenu. Cenová mapa má význam u nemovitostí, které lze srovnat, např. u prodeje bytů, pronájmů nebo pozemků. Cenovou mapu nabídkových cen si můžete vytvořit sami právě srovnáním s jinými nemovitostmi na realitních portálech. Potřebujete nemovitost opravdu rychle prodat nebo to zatím chcete jen zkusit? I tahle otázka má vliv na stanovení ceny. Jestli potřebujete nemovitost prodat rychle, např. ve finanční tísni, s ničím neváhejte a stanovte Vaší nabídku tak, aby byla v poměru k ostatním neodolatelná. Velmi důležitá je také kvalitní inzerce a perfektní prezentace. Zájemci nejprve kontrolují cenu a pak stav nemovitosti. Krásně nafocená nemovitost zaujme mnohem víc zájemců, se kterými můžete dál obchodně vyjednávat. Jak dále připravit nemovitost na prohlídku Vám poradí každý zkušený makléř.